去年冬天，臨沂掌舵東岸小區數百名業主為房維權（此處省略5000字）。臨沂本土最大的開發商儒辰集團被推上風口浪尖。幾乎在同一節點，國企的青啤地產臨沂龍悅灣項目，也因“墅質洋房不及還建房”也引發業主大面積維權。不過，老到的青啤用第一時間整改的聲明暫時糊弄了業主，還因此得到了很多社會同情分。
時間過去半年，兩個畫面畫風突轉。掌舵東岸經過整改，一期正式交房�？上驳氖�，大家看到了期待中的美好畫面。物業鞠躬致歉；業主送上錦旗，現場和諧美好，雙方哈哈一笑，握手言和。
不怕犯錯，就怕不改。反觀青啤龍悅灣，至今沒有整改到位，沒有得到業主認可，售樓處還時不時有業主以歇斯底里的方式，最無奈地發泄心中的怒火。別人都羨慕你自在如風，只有你知道自己無依無靠。他們知道發泄無用，但就是不甘心。
買的是房子，不是開發商的臉色！反差對比，青啤龍悅灣被業主打上了深深的烙�。褐粫嫖淖钟螒�，說一套做一套，假把式，吹NB！
公共場所排班維權，到底唱的是苦情戲來博取公眾同情，還是逼宮戲來倒逼有關部門的主動作為，目前不得而知。但是，業主自愿放棄工作和休息時間來售樓處始終如一堅持維權，恐怕也需要一個答案。
在業界，有句話叫“交房即維權”，出現這種情況的原因，大概率可以從行業的焦慮和業主的焦慮兩個層面去理解。引發焦慮的焦點其實還是銷售遇困、購買力下降造成的。
高昂的房價引發了社會整體的焦慮，業主帶著情緒找問題，情緒化容易被點燃。內在表現為搬一年磚也買不了幾個平方，虛高的房價和少的可憐的收入不成正比，貧富差距的拉大引發內心莫名焦躁不安。雞毛蒜皮點小事就想發泄，好像順理成章。
銷售人員考核數據大，指標難以消化，壓力大導致銷售價值觀扭曲，引發行業焦慮。一些銷售人員為了完成業績，甚至造假、威脅維權業主；加上行業人員流動性大，虛假口頭宣傳承諾，導致后續交房出現業主維權。尤其表現在一些房產代理公司和渠道身上。
反過頭來，老百姓辛辛苦苦一輩子，汗珠子摔八半攢下的錢，動戈上百萬買一套房，容易嗎？夏天漏水，冬天結冰，學不能上，車不能停，擱在誰身上，也難以咽下這口氣。有的人微言輕，忍氣吞聲，選擇了隱忍；有的則孤家寡人一條命，為自己的權益選擇了抗爭。
除了房屋質量問題，業主憤怒和不解的方向幾乎都指向物業領域，干啥啥不行，要錢第一名！辦事很拖拉，服務打折扣；收入不公開，服務不到位。
農村干部身上的臭毛病，物業都表現地淋漓盡致。業主想不開：MLGB，我們拿錢養你，你卻擺不正位置。住自己的房子，看物業的臉色，這是自己花錢雇了個祖宗。
業主對物業的要求其實很簡單，衛生干凈點，服務好一點，微笑多一點，收支公開點，社區美一點！僅此而已！恰恰就這些，物業總是差強人意，如果不是創城，衛生絕不達標；服務效率懶慢散；物業人員愁眉苦臉，收支遮遮掩掩；門口保安一年換一批，年齡越來越老，脾氣越來越大。
拜托，業主不需要青春靚麗的識字班，也不要出門敬禮的高富帥；來點脾氣性格好，待人接物熱情，知心老大姐熱心老大爺們，就足夠啦！業主百萬買房不是為了看臉，是來享受生活品質的。要的是左手詩情畫意，右手煙火人生的日子。
物業領域，確實需要整治。此前，香檳城物業就被作為掃黑除惡的典型被公安機關打掉，維護了群眾利益。今年，臨沂開展了聲勢浩大的物業領域集中整治專項行動。核心落腳點就是“我為群眾辦實事”，加大對物業領域侵害群眾利益打擊力度。
知錯就改就值得點贊。誰不愛惜自己的羽毛，儒辰也一樣，從今年投入千余萬元對物業軟硬件提升改造，就可見力度之大，整改提升后的物業用完美蛻變來形容，也不為過。
你失去的東西總會在另一個地方得到補償。其實，在社會爭議聲中成長的儒辰一直在提升和完善自己，只不過他們需要時間。外界可能感受不到，但他們的百萬業主應該有切身體會。有對比才有滿足獲得感，家住在儒辰，或許很自豪�。ㄎ鞒悄虾�
